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打败了3.1%的同城经纪人
答:1、您之前买完房子有没有在交易大厅报备网签信息,证明短期内无法回来领取产证,如果没有,那现在出售房子是无法正常交易的。2、2017年3月15号出的限购令,当时只是限购了外地户口不能购买住宅,本地人不限套数,但是3套以上只能全款。售房人的住宅在获取产证后满两年方可上市交易,部分可以认契税发票。 2018年4月18日,加强了限购令,改为本地人限购两套住宅,外地户口依旧限购。对于住宅改为满五年才能上市交易。也就是说现在满两年能够出售的住宅最晚的日期是2018年4月17号拿到产证或者是已经网签报备过的房子。这之后的日期都得满五年才能上市交易,除非您能够等五年在过户或者是以后限购解除,不过解除这件事建议您别抱着等的想法,国家政策的事,谁也说不好。
答:这个现在都是市场默认的情况,买房之前就谈好是不是包含在房子里的,合同里的 附加赠送 一处都有标明,如您的购房合同没有提及这一项,那就是业主协议给您,跟物业做了登记,做了交割,默认状态下就是您的了。但最好还是合同里写明才最好追责,避免产生纠纷。
答:1、公积金住房贷款能够贷出的部分较少,首付较多,如果您是高首付的类型也不是不能做公积金贷款。2、要看能不能接受公积金的放款时效,这个具体就要看,您看好的房子的业主了。3、如果已经使用过一次公积金,在使用,能够贷出的的最高也就30万,这个比例您也是要清楚的,如总价180万的房子,您首付就要150万。
答:达观天下是商业性质的高层,主要户型是LOFT,这点您要先知道。休闲座椅这个也是要看您期待的是什么样的了,一般小区会配备的座椅就是最简单的那种。
答:您挂在安居客上属于自行销售,跟任何平台的经纪人是不直接相连的,如果您需要更多平台进行售卖,请到对应的门店进行登记销售。后期的服务和推广才会相应的针对性的给您做到,不管是价格变动还是售卖意向,只需要跟特定的维护人联系就行了。我们公司就是这样的。
答:是的,至少首付款打款给银行监管或者是业主的那个账号需要是购房人的,贷款买房的话,银行会看首付款来源,就是这个打款记录。前期可以把钱款提前准备到银行卡里。不建议直接把首付款在没有任何监管的情况下直接打给业主,这样会增加您这边的风险。如有其它问题,可以给我留言。
答:住宅项目,项目北侧是1号线的安子站。小区整体规模不大,1栋楼,户型还可以。感兴趣最好实地的去看,别只是看网上的介绍。
答:有很多是打着整租的状态发布房源信息的呀,价格便宜您才会看呀不是,如果想问整租的情况,发我消息就行,我只做整租不做合租的房子。
答:请问您是近期办理的么?就是为了买房子办理的么?如果是这样的话,近半年内需要特别注意一下,六月份以后可能会下关于这方便的政策。您这边购买房子是需要购房资质的,1、近两年内连续12个月的社保。或纳税。2、公司在青岛的集体户。3、在青岛驻地当兵。4、本地户口。
答:您是哪个小区的房子?这里也可以帮您做登记,您自己登记的房源也可通过小区的查找进行查看,刚登记上的房源网络会稍有延迟。后期再找不到的话,应该是没有发送成功
答:未到年限的房子交易是不能够过户的,您这边也无法提前拿到房款,想要被法律保护,就要符合商品房上市交易的条件,真是着急用钱,可以考虑银行抵押贷款,但请不要轻易做个人抵押。需要注意的是,如果距离能够过户的时间较长,期间的不可控因素会增加,这期间如出现问题暂不能保证您的合法权益
答:在10年前买房的人,当初看来是天价的月供,现在是别人羡慕不来的轻松。先苦后甜是最初买房人的直观感受,当初1000块的月供对于薪金只有两千块的人来讲是非常巨大的开销,但现在,能月供一千的还有么。当初薪金两千块的人现在可不止两千了。
答:小区为一栋楼的高层,公摊百分之25左右。
答:划拨地在交易之后,新产证上会变成出让,但实际上的土地性质仍旧是划拨地性质。
答:小区是商业性质的,一般大多为投资性买房的,托管给酒店了。户数较多,长期考虑居住的话,建议您看看周边的住宅区。梦时代的位置商业配套还是可以的
答:一半一半,因为是三小六中的房,过来帮忙带孩子的老人家也不少。
答:公积金前期准备文件的时间比较长,要求很多,但是一旦接件审批通过了就能放款,现在二手房放款的速度都不算快,这个具体看业主那边你们怎么谈的合同吧。
答:小区就两栋楼,商业的。没有菜市场,小区出来北边就是家佳源
答:那个小区是商业性质的,不限购房套数。首付一半,贷款十年。