扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.6%的同城经纪人
答:自己的房子想怎么弄都行呀,这个是住宅小区,想要弄写字楼那种规模的肯定是不大行呀。
答:现在租房卖房找中介登记,帮忙找客户就是了,跟户口指标有啥关系,租房子又不需要迁户口。
答:可买的情况:1、近两年内连续12个月的社保或纳税(必须在青岛)2、公司在青岛注册,个人有公司的集体户。3、在青岛驻地的部队当兵。4、把户口迁过来。
答:查房子的时候,先重新选定下位置,一般都会默认您所在位置,想查其他地区还请手动更改。
答:办理银行解押需要提前预约,看您当初贷款的银行办事的速度了。慢的要提前一个月预约,10个工作日给结果,快的当天就能解,看各方面关系了。过户单纯这个步骤是很快的,一上午就能办完,手法慢的经纪人一天也就完事了。是要是过户之前的手续等的时间,耽误在这了,必须先去解压才能面签,面签借贷结果下来了才能过户(这是贷款流程),全款慢的一周就能完事。快的两三天(不赶上政府单位休息)由于省去的银行的步骤,后期要是办的慢的话那就是客户业主过户的时间对不上,不然很快。
答:卖不了,房本上的登记日期不是16年的,是拿证时间,房屋出售看的也是拿证时间,不是您买的时间。2018年4月18号之后的满五年才能卖(正规商品房)
答:不用,写谁的名字谁去,不要一直不领证,不领证就没有领证日期,哪天领算哪天。如果后期考虑卖的话一直不领证会导致房屋不能合法上市交易。
答:看您产证的日期,2018年4月18日之前(不包含当日)的满两年可以上市销售,之后的时间满五年可上市销售。
答:外地户口买房首先需要有购房资质,在青岛近两年内有连续个月的社保或纳税证明。贷款的话需要看贷款金额和房龄剩余年限,结合流水看最高能贷出来多少,细讲的话这里说不太清楚,一般我是全权帮着我客户办理的,您要自己办理的话,可以询问房产交易大厅,前提是流水尽量高些,征信不能有瑕疵,不然利率会上浮甚至被拒贷。
答:楼层和楼座位置也是影响价格的原因,还有户型。主要看客户的接售情况,请和自己一样的户型进行价格对比,跟不同的户型比没有很客观的价值。
答:之前的社保没有缴纳的话现在是无法进行补缴的,只能往后推三个月再开购房资格,现在可以开始准备看房,如果有看好的房子跟业主说明情况,业主接受的话就好说,不接受就换房子呗。
答:1、房产出售,只要产证上的产权人全部同意即可。2、看房子的性质是否满足上市交易的条件,不然也无法出售哦。3、产权是否清晰确实很重要的哈
答:地上有停车位,不是赶在下班高峰期的话还是可以的。
答:就现在来看市区的整体经济水平和工资要比黄岛开发区好,青岛这两年的变化也有目共睹,整体地皮也就这么些土地,论机会,空间,发展,这个也看个人评判。我个人比较看好黄岛地区,房龄新,工作机会多,虽然现在工资少,不代表以后一直都会这样。旅游的景点也都逐步建设中,影视拍摄基地也在这边。青岛总体来讲每个区域都有特色,青岛是整体都比以前好,如果考虑投资房产,还请尽可能选择10年内能起来的地段。
答:1、近两年间有连续12个月的社保或纳税证明。2、户口迁过来。3、妻子或丈夫的户口在这边。4、工作的公司在青岛注册的,有公司的集体户。5、在青岛驻地当兵。
答:夫妻为一个家庭单位,新购政策是以家庭为单位计算的。您的家庭单位已经没有购房名额了。如果两套房子里还有没有办理网签的,从数据上来讲就还有一套房的名额。但如果购买新的房子,那没有网签的这套就落不到您家庭单位的名下。除非您有满18岁的成年子女,他算另一个家庭单位。
答:能够落户,前提是您需要具备购房资质。
答:集团产权无法分出单独的产证,如果您是买了再也不换房可以考虑,毕竟这样的价格便宜,如果不是,不建议买集体产权的房子,后期无法进行正常买卖。
答:您如果是需要自住的情况下,建议选择相对来讲小区新一些,楼层高一些,户型相对好的。如果不住建投资新房。
答:现在暂时不会有大幅度的上涨,看到性价比不错建议尽快下手。如果是有房子考虑出售,在不着急用钱的情况下可以等等看,不过要是半年内需要用钱,请尽快登记出来。房产变现的周期较长,别等到马上要用钱了,不管市场怎样只能更便宜的卖才能很快出手。